מדריך למוכר נכס

מכירת נכס היא לא רק "להעלות מודעה". תמחור מדויק, הצגה נכונה ושיווק ממוקד — הם ההבדל בין נכס שנמכר מהר ובמחיר טוב לבין נכס שתקוע.

1. הערכת שווי מקצועית

מתחילים בתמחור ריאלי המבוסס על עסקאות אמת בשכונה, מצב הנכס וביקוש. מחיר גבוה מדי מרחיק קונים; מחיר נמוך מדי מפסיד לכם כסף.

2. הכנת הנכס לתצוגה

סדר, ניקיון, תיקונים קטנים ותאורה טובה משפיעים מאוד על הרושם. נכס מטופח מצטלם טוב יותר ומוכר מהר יותר.

3. למה בלעדיות משתלמת

בהסכם בלעדיות הנכס מקבל שיווק מלא ומקצועי: צילום איכותי, סרטון, חשיפה ממוקדת וניהול פניות מסודר — במקום פיזור בין עשרות גורמים שמורידים את ערך הנכס. אצלנו בלעדיות = מחויבות מלאה לתוצאה.

4. שיווק ממוקד

צילום מקצועי, סרטון נכס, פרסום בערוצים הנכונים, וסינון קונים רציניים — כדי שלא יבזבזו לכם את הזמן.

5. סיורים, הצעות ומשא ומתן

אנחנו מנהלים את הסיורים, אוספים הצעות, ומנהלים עבורכם משא ומתן מקצועי עד להצעה הטובה ביותר.

6. חוזה ומסירה

ליווי מול עורכי הדין, חתימה, ומסירה מסודרת — בשקיפות מלאה ועם הסכמים על השולחן.